IFW Hausverwaltung in 79194 Gundelfingen / Raum Freiburg

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Unsere Leistungen für Ihre WEG-Verwaltung

Unternehmensprofil
 



WEG-Verwaltung
                                 

Die Grundlagen einer vertrauenswürdig WEG-Verwaltung sind Zuverlässigkeit, das fachliche Interesse und die organisatorischen Fähigkeiten der Immobilienverwalter.
Regelmäßige Weiterbildung hat bei uns einen hohen Stellenwert, insbesondere auch da sich im WEG-Recht immer wieder neue Rechtslagen ergeben.
Wir arbeiten fair, zuverlässig, vorsorglich, effektiv und auf Ihren Bedarf zugeschnitten.

Ein WEG-Verwalter ist für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums der Wohnungseigentümergemeinschaft zuständig, nicht aber für die Verwaltung einzelner Wohnungen.

Die Bedingungen der Verwaltertätigkeiten ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz, dem BGB, der Teilungserklärung mit anhängender Gemeinschaftsordnung, dem Verwaltervertrag und die in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse.

Nachfolgend ein Überblick über die Aufgaben als Immobilienverwalter:

  • Regelmäßige Objektbegehung und Informationsaustausch

  • Ordentliche Buchführung

  • Verwaltung der Instandhaltungsrückstellung

  • Erstellung des Wirtschaftsplans sowie der Hausgeldabrechnung

  • Geltendmachung von Ansprüchen, z.B. Wohngeldrückständen

  • Umsetzung der ordentlichen Bewirtschaftung, z.B. Beauftragen von Handwerkern

  • Instandhaltung/Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums

  • Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

  • Sammlung und  Umsetzung der Beschlüsse

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

  • Aufstellung  der Hausordnung


Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf.

 
 
 
 
 
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